Berjaya Central Park

Ce projet concerne la réalisation, au-dessus d’un ouvrage en sous-sol de 4 niveaux réalisés préalablement, d’un ensemble immobilier de 185 000 m² composé d’un podium de 9 niveaux (principalement des parkings) et de 2 tours (une tour de bureaux de 46 étages et une tour résidentielle Ritz Carlton de 48 étages) culminant a près de 200 mètres de hauteur.
Plus précisément, la construction de ce complexe immobilier comprend la construction tous corps d’état d’un podium L1 à L9 de 61 000 m² (principalement parking) sur la base d’un design client. La construction tous corps d’état d’une tour de bureaux L10 à L46 de 60 000 m² sur la base d’une variante dalle plate précontrainte. La construction de la structure béton armé d’une tour de résidences Ritz Carlton L10 à L48 de 68 000 m².
La structure de ce bâtiment en béton armé réalisée en dalle plate avec de la post-contrainte a fait l’objet d’une variante du design client. C’est grâce à cette solution que nous avons pu réaliser des économies et, par la même, remporter l’affaire. La façade a, quant à elle, été entièrement réalisée en mur-rideau. Cet ouvrage est signe d’une grande habileté. Ce chantier mêle à la fois innovations, finitions de grande qualité et capacité d’adaptation. Pour que l’immeuble puisse répondre au plus haut standard international, nous avons dû nous adapter aux exigences et aux savoirs faire locaux.
Enfin, l’édifice est innovant dans le sens où un soin particulier a été accordé à l’optimisation de l’espace.
Notre principal défi sur ce projet fut notamment de devoir redémarrer l’activité bâtiment dans la région. L’interruption de l’activité dans la zone depuis 2003 nous a contraint à reformer un réseau local compétent (sous-traitants et partenaires) et reconstituer des équipes. À cela s’est ajouté un planning  extrêmement serré.
La première des 2 tours du Berjaya Central Park, communément appelée Menaça Bangkok Bank du nom de son plus important acquéreur, a été livrée en juin 2015, la seconde est prévue courant 2016.