TECHNIQUE
Le centre commercial Piter-Raduga est implanté sur un terrain de 25 hectares situé au sud du centre ville de Saint-Pétersbourg, à proximité du centre SKK (Sport Kultur Komplex) où ont lieu des représentations de sport et de spectacles. Le centre est idéalement situé à mi-chemin entre le centre ville et l’aéroport international de Pulkovo.
Le projet consiste en la conception, construction et commercialisation d’un centre commercial multifonctionnel.
Sur ce terrain de 25 hectares, le bâtiment s’étend sur une surface de 84 600 m2 dont 8 000 m2 en mezzanines, et comprend : un hypermarché de 17 000 m2, une grande surface de bricolage de 12 000 m2, le jardin d’hiver de ce même magasin de 5 000 m2, un multiplex cinéma de 10 000 m2 comprenant 14 salles et 16 pistes de bowling, un food court de 3 500 m2 avec au total 17 restaurants, 133 boutiques et moyennes surfaces, un mail et 4 sas d’entrée de 7 000 m2, des locaux administratifs et techniques d’un total de 1 900 m2, un parking comprenant 3 500 places, un bâtiment pour le poste de livraison moyenne tension, et un jardin d’enfants comprenant des espaces verts de 11 000 m2 .
Un des défis de ce projet fut de construire dans une zone climatique rude. De fait, l’hiver 2005/2006 fut particulièrement rigoureux. Les températures sont descendues jusqu’à -35 degrés. Les travaux d’excavation pour réaliser les fondations et les canalisations enterrées ont pu être réalisés grâce à l’intervention de brise roche hydraulique montée sur des pelles. Une dizaine de ces brises roches fut mobilisée pour ne pas arrêter les travaux et casser le sol gelé sur environ 1,20 mètre. En tant que projet en partie financé par un prêt de la Banque Européenne pour la Reconstruction et le Développement, des visites de chantier ont eu lieu par leurs représentants qui portaient une attention particulière au respect de l’environnement. Les kits anti-pollution repartis sur le chantier ont été efficacement utilisés, en particulier lors de fuites d’huile ou de carburant provenant des nacelles élévatrices.
